Inmobiliario y Urbanístico

Asesoría en todos los aspectos legales relacionados con la estructuración y desarrollo de proyectos inmobiliarios, incluyendo:

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• Estructuración de los proyectos y las inversiones inmobiliarias así como su financiamiento.

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• Asesoramiento en el desarrollo de la gestión de los proyectos (cubriendo todas las materias relacionadas con la construcción, promoción, financiación e inversión de activos residenciales, oficinas, parques empresariales, naves logísticas, hoteles, complejos turísticos, centros comerciales).

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• Asesoramiento jurídico a inversionistas, financiadores, fondos de inversión (institucionales y privados), empresas inmobiliarias y usuarios finales.

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En relación con lo anterior, prestamos nuestros servicios en las siguientes actividades:

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• Revisiones de due diligence y preparación de informes.

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• Elaboración y negociación de contratos y acuerdos comerciales: promesas, opciones, compraventas, acuerdos de asociación –joint venture-, arrendamientos (incluidos esquemas fiduciarios inmobiliarios en aquellas jurisdicciones que resultan de aplicación).

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• Contratos y acuerdos de operación y gestión hotelera (tanto con cadenas nacionales como internacionales).

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• Preparación y negociación de garantías (hipotecas, prendas, garantías de rentas -master lease agreement-, etc.).

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• Contratos de administración y gestión de activos (property/asset management).

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• Contratos de construcción, arquitectura y gestión de proyectos (project management).

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• Estructuración del financiamiento.

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• Asesoría en adquisición de grandes extensiones de terreno en suelo rural, destinadas a proyectos agroindustriales, energéticos (mineros, de hidrocarburos, energías renovables) a gran escala.

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Práctica de Derecho Urbanístico:

El área de Derecho Urbanístico asesora a entidades públicas y privadas en materia de planeamiento, gestión del suelo, ejecución de instrumentos de planificación y ordenación del territorio y procedimientos. Trabajamos en colaboración continua y estrecha con el área de Derecho Inmobiliario que cuenta también con gran autonomía de asesoramiento y clientela específica.

La asesoría se realiza desde equipos multidisciplinares formados por abogados especialistas en Derecho urbanístico, inmobiliario, tributario y ambiental. Hemos asesorado el desarrollo urbanístico de grandes proyectos turísticos y hoteleros, residenciales, comerciales y de oficinas y mixto e industrial.

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La práctica de derecho urbanístico desarrolla, entre otras, las siguientes funciones:

• Elaboración y asesoría en el proceso de formulación y expedición de instrumentos de planificación urbanística, teniendo en cuenta que dichos instrumentos varían en función de la jurisdicción donde se pretenda adelantar la gestión del suelo.

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• Gestión y obtención de licencias urbanísticas en todas sus modalidades.

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• Elaboración y asesoría en la elaboración de reglamentaciones de todo tipo de copropiedades.

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• Análisis de proyectos específicamente urbanísticos (due diligence urbanístico).

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• Asesoría pre-contenciosa y contenciosa.

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• Asesoría en la elaboración, expedición y aprobación de proyectos normativos de ordenamiento territorial (local y regional).

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• Asesoría en los procesos de adquisición predial en proyectos urbanísticos, de energía y de infraestructura.

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• Asesoría en adquisición de grandes extensiones de terreno en suelo rural, destinadas a proyectos agroindustriales, energéticos (mineros, de hidrocarburos, energías renovables) a gran escala.

Saneamiento de tierras

Brindamos asesoría integral y especializada en el desarrollo de grandes proyectos de inversión públicos y privados de los diferentes sectores económicos (minero, hidrocarburos, energía, entre otros) ubicados tanto en el ámbito urbano como rural. Nuestra asesoría incluye, pero no se limita, a las siguientes actividades:

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• Diagnóstico Técnico Legal

• Levantamiento Catastral

• Saneamiento

• Adquisiciones y constitución de derechos

• Negociación

• Valuación

• Asesoría Legal

• Diseño de Estrategias de Adquisición

• Levantamiento de Existencias

• Levantamiento Topográfico

• Procedimientos Administrativos

• Procesos judiciales

• Mesas de diálogo

• Liberación y expropiación

• Due Diligence